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商業(yè)寫字樓大多采用大面積單層玻璃幕墻加鋁合金飾板作為外圍護結構(玻璃幕墻主要為6mm或8mm厚的熱反射鍍膜玻璃),樓層凈高2.6m左右。寫字樓內分布著較多的商業(yè)辦公室,人員流動密集、設置安裝復雜、樓體利用率高是其典型特點,因其使用性質與時間大體一致,所以一般整幢寫字樓可選擇同樣的空調系統(tǒng)和設備,管理比較方便,一般采用集中或半集中空調系統(tǒng)。
寫字樓空調系統(tǒng)注意事項:
1.分區(qū)問題:按建筑物分為內區(qū)和外區(qū),也可以按朝向分或根據(jù)房間用途、標準高低、負荷變化以及使用時間等特點劃分系統(tǒng)。
2.過度季節(jié)問題:過度季節(jié)外區(qū)可不用冷熱源,但內區(qū)仍需要降溫,這時應用室外空氣直接進入內區(qū)降溫,即節(jié)能又簡單,或考慮采用一臺小容量的制冷機。
3.加班問題:個別辦公樓或某層需要節(jié)假日加班,為此最好不要設太大的集中空調系統(tǒng)。
4.特殊房間的個別控制問題:用風機盤管系統(tǒng)以便控制。